综合租赁管理系统

　包租婆商业租赁综合管理系统是一款图形化、智能化、人性化的综合租赁管理系统，适用于住宅物业小区管理、批发市场管理、建材市场管理、商城商场管理、写字楼管理等等。

适应范围

　　住宅物业小区管理、批发市场管理、建材市场管理、商城商场管理、写字楼管理、百货大楼管理、公寓出租管理、售楼管理、招商管理、房屋出租管理、电脑城管理、农贸市场管理、超市管理、软件园管理、电子城管理、房地产管理等所有不动产的物业管理。

功能介绍

　　二、看图识字

　　包租婆软件完全图形化设计和操作，可以让任何没有电脑基础的人很快学会操作使用，完全看图操作，很轻松的学会软件操作和使用。

　　三、预警提醒助理

　　包租婆软件费用到期提前几天自动报警，有欠费住户自动报警，合同到期自动报警；具有图形上图标报警、QQ方式弹出窗口报警、报警住户图形闪动提醒、提醒报表汇总。

　　四、无障碍远程连接

　　包租婆软件利用我公司自有远程连接技术，可以无固定IP和的情况下实现无论在家或在外地出差只要能上网就可以使用软件，象QQ使用一样方便。

　　五、各施其责,分工明确

　　包租婆软件可以为每个操作员设置不同的操作权限，不同的人可以查看不同的数据，可视、编辑、审核、管理；只可看某个图层或某个收费项目等功能。

　　六、以实用为主、靠数据说话

　　包租婆软件实现不同项目的多业态综合管理：售楼管理、招商管理、物业小区管理、商场管理、市场管理等，实现每户可以有不同的收费单价，不同的收费周期，实现不同方式的递增计算;软件包含物业资源管理、住户管理、收费管理、合同管理、人事管理、工资管理、报修管理、投诉管理、固定资产管理、仓库管理、来访客户管理、物品管理、跟进管理、活动管理、事件管理、跟进管理、值班日志、合同变更、合同续租、退租管理、返祖管理、多单据格式打印、发票套打、合同打印、批量打印、往来明细账、银行日记账、收支流水账、工作计划等功能。

　　七、审核监督 

包租婆软件以应收为主线，可随时知道某段时间的应收金额，根据应收及时了解和考核实收工作的情况，随时掌握应收和实收数据。

　　八、产品成熟稳定

　　包租婆软件产品成熟稳定、安装实施方便快捷，单机版客户自己就可以安装，网络版和集团办我公司人员可以实现1个小时内全部安装调试完毕，让客户立即使用起来。

　　九、考虑周全，安全性强

　　包租婆软件产品采用6种措施保证数据的安全性：软件自动备份、用户权限管理，税务防查系统，软件指定计算机限制，数据资料防止导出，数据防复制保护等。（系统中病毒、木马、重装系统都不影响数据的完整性）

　　十、扩展性强

　　包租婆软件根据实际工作需要，产品提供多种接口管理：电话来电管理、手机短信管理、硬件抄表机水电导入、excel导入和导出、银行代收接口、财务软件接口、发票导出接口、招商管理、收银管理等（可根据需要定制其它系统接口）。

　　十一、产品生命力强，后续服务有保障

　　包租婆软件产品从2001年第一个版本诞生到目前一直保持旺盛的生命力，积极主动的听取采纳客户的建议，与时俱进的对软件进行持续的改进和升级；为用户提供免费升级和技术支持，一年内免费修改和增加小的报表功能服务。

更新日志

　　版本：11.0.0.0 更新日志（更新时间：2021-01-16）

　　1.优化软件表示显示界面

　　2.优化收款单便捷页面

　　3.服务器新增加记录内存到表中

　　4.小程序提交营业额为上个月，增加重复判断

　　5.小程序空铺查询修改默认是系统自带

　　6.小程序后台增加是否显示预约菜单

　　7.增加服务器运营监控平台页面

　　8.创建营业额视图和过程

　　9.服务器web单机运行

　　10.营业额增加添加、删除功能

　　11.小程序增加缴费判断上月营业额是否填写

　　12.营业额汇总显示报表查询

　　13.扫码支付成功后提示

　　14.多账套版本选择缴费账套和项目输入名称，发起支付

　　15.扫描支付成功后保存到临时收费表中

　　16.临时收费查看本人收费的记录

　　17.导入单据号银行代收加入判断单号是否小于之前单号

　　18.增加网站led大屏内存监控页面功能

　　19、调整网络版中关联住户问题

　　20、老板秘书集团版和网络版数据连接方式改变

　　21、完成投诉管理中增加字段和回访功能

　　22、手机上小程序手写签名功能实现

　　23、调整银行导出选择收费项目问题

　　24、后台增加开票类型字段

　　25、完成小程序在线申请开票类型选择和后台显示开票类型